مشـروع دار العمـارة المصريـة

مشـروع دار العمـارة المصريـة2019-12-17T14:53:46+00:00

مشـروع دار العمـارة المصريـة

للأستاذ الدكتور/عبد الباقي إبراهيم

 

1– مقدمــــــة :

1-1    استمرارا للصحوة المعمارية التى بدأت فى ديسمبر 1985 واستمرت فى المؤتمر الاول للمعماريين المصريين فى اطار مؤتمر المعماريين المصريين الدائم الذى يعتبر مظلة لأنشطة الهيئات الرسمية المكونة لهذا المؤتمر وهى شعبة العمارة بنقابة المهندسين وجمعية المعماريين المصريين وأقسام العمارة بالجامعات والهيئة العامة لبحوث البناء والاسكان والتخطيط العمرانى وجمعية أحياء التراث التخطيطى والمعمارى . فان الامر يتطلب بلورة هذا الاتجاه فى كيان ثابت ومقر ثابت يضم كل الانشطة المعمارية فى مصر مهنيا وعلميا .

1-2    ان تفرق الانشطة المهنية والعلمية للمعماريين المصريين فى خمسة كيانات رسمية وبالتبعية فى خمس مقار متباعدة يقلل من فاعلية العمل المهنى والعلمى للمعماريين المصريين تحت مظلة مؤتمرهم الدائم , الامر الذى يستوجب انشاء مقر ثابت تتركز فيه الانشطة المهنية والعلمية للمعماريين المصريين وهو ما يهدف اليه هذا المشروع .

1-3    ان مشروع انشاء دار للعمارة المصرية يمثل صيغة مكانية جديدة يمكن ان تشارك فيها المنظمات المعمارية الرسمية بصفتها كما يمكن ان يشارك فيها كل المعماريين المصريين داخل مصر وخارجها وكلمة (دار) هنا تعبير عربى عن مبنى لمؤسسة علمية ليس لها صفة الانتماء الرسمى إلى أى جهة محددة . وهى هنا تعبير يماثل تعبير المؤتمر الدائم للمعماريين المصريين فى شموليته وعدم انتمائه الى اى جهة معينة فهو يستمد شرعيته من شرعية الجهات الخمسة المنظمة له . وهكذا (الدار) تستمد شرعيتها من هذه الشرعية كمقر للمؤتمر الدائم للمعماريين المصريين .

2- الهدف من المشروع :
2-1    يهدف المشروع الى انشاء مقر ثابت للمؤتمر الدائم للمعماريين المصريين تتجمع فيه الانشطة المهنية والعلمية للمنظمات الرسمية الخمس المكونة له . ويصبح علامة معمارية تعبر عن الماضى والحاضر والمستقبل , كما يصبح مركز اشعاع ثقافى وعلمى ومهنى لكل المعماريين المصريين فى الداخل والخارج ويتناسب مع مكانة المعمارى المصرى الذى اثبت دوره على مر التاريخ ويريد ان يؤكده فى الحاضر والمستقبل .

2-2    بجانب العناصر الأساسية للدار التى تتمثل فى قاعة للمحاضرات والمؤتمرات (500 مقعد) وجناح للمعارض المعمارية والفنية وقاعات اجتماعات للجان السبع التى يتكون منها المؤتمر الدائم للمعماريين وما يرتبط بذلك من مكاتب ادراية وخدمات ومكتبة فان الدار يمكن ان تمثل فى نفس الوقت مرجعا علميا وعمليا للمعماريين المصريين يرون فيها معرضا دائما لمنتجات صناعة البناء المصرية وصناعات البناء الاجنبية التى تندفع الى السوق المحلية . كما يمثل الدار ايضا مرجعا علميا ومهنيا لما تخرجه دار التأليف والنشر المعمارى من مراجع وكتب ودراسات ومطبوعات ليستعين بها المعمارى فى ممارسة مهنته كما تضم مكتبة الدار ما يمكن ان يتوفر لها من كتب ومراجع عالمية .

2-3    ويهدف المشروع كذلك الى تنشيط الحركة الفكرية المعمارية بتنظيم الدورات والندوات والمحاضرات التى يدعى اليها كبار المعماريين المصريين والعرب والاجانب . وتعمل فى نفس الوقت على ربط النشاط العلمى والمهنى المحلى بالانواع المهنية والعلمية التى تقوم بها العديد من المؤسسات المشابهة فى الخارج .

3- عناصـــر المشــروع :
3-1    يتكون المشروع من عناصر متكاملة يمكن انشائها على مراحل متعاقبة دون اخلال لاستعمال المبنى فى كل مرحلة من المراحل تبعا لاولويات التشغيل وهذا ما يمكن ان يطرح للمنافسة الفكرية بين المتسابقين لوضع التصميم العام للمشروع , وذلك فى ضوء العناصر الرئيسية الاساسية التى يتكون منها وهى جناح الادارة وقاعة المؤتمرات وصالات العرض والمكتبة والخدمات والمرافق المكملة مثل كافيتريا , دورات , مخازن , ومطبوعات . كما يمكن تبادل استعمالات هذه العناصر الرئيسية فى ىمراحل التشييد والبناء .

3-2    يراعى فى عناصر المشروع بساطتها الكاملة فى الانشاء والانهاء والتنفيذ والصيانة والتشغيل بحيث يكون المبنى فى حد ذاته مثلا للمعمارى المصرى المعاصر، من هنا كانت نظرتنا الى ضرورة تشغيل طلبة العمارة فى الجامعات المصرية السبع فى اثناء عطلاتهم الدراسية وذلك فى اطار برنامج التدريب الصيفى الذى يقومون به اثناء العطلة الصيفية حتى يشعر طالب العمارة انه يساهم فى بناء مستقبله بيده . كما تراعى عناصر المشروع استعمال المواد البيئية المحلية للمبنى الذى لابد ان يعبر عن المكان وهنا يمكن اجراء الدراسات الاولية للمواد والعناصر المعمارية وفى هذا مجالات بحثية عديدة أمام الهيئة العامة لبحوث البناء أو اساتذة الجامعات .

3-3    يمكن صياغة متطلبات المبنى فى العناصر التالية :-

3-3-1 قاعة اجتماعات ومؤتمرات تضم 500 مقعد يتم استعمالها مجزئة على 100, 150, 250, 300, 500 شاهد .

3-3-2 صالة عرض بمساحة حوالى 350 م2 يمكن استغلالها للمعارض المعمارية التى تنظمها الهيئات الرسمية نظير ايجار مناسب , كما يمكن ان تكون مقرا للدورات والمحاضرات العامة , كما يمكن مع المحيط المكانى بها . واهم من ذلك يمكن ان تستمر تتعامل مع ماتعرضه الشركات من انتاج صناعة البناء فى مصر والخارج وما يتطلب ذلك من مخازن وخدمات .

3-3-3 المكتبة ويمكن أن تنقسم الى قسمين الاول للكتب والثانى للمجلات والدوريات , ويمكن أن تحتوى 20000 كتاب ودورية فى مجالات العمارة والتخطيط العمرانى وتكنولوجيا البناء .

3-3-4 الادارة وبها مقر السكرتارية الدائمة للجنة التنفيذية للمؤتمر الدائم للمعماريين المصريين لعدد أربع موظفين مع غرف الملفات والطباعة والنسخ والمخازن والخدمات المكملة . هذا بالاضافة الى غرفة سكرتير عام المؤتمر الدائم وقاعة اجتماعات اللجنة التنفيذية ,ويمكن أن تمتد الادارة لتضم مكتبا للشئون القانونية وآخر للشئون العلمية وآخر للشئون المهنية .

3-3-5 قاعات اجتماعات لسبع لجان تتسع كل منها لحوالى 30 شخص مع التجهيزات اللازمة للتسجيل والخدمات اللازمة .

3-3-6 كافيتريا صغيرة تخدم حوالى 500 شخص لتقديم وجبات سريعة أو جاهزة واستعمالها الاولى فى تقديم المرطبات لحوالى 50 شخص .

3-3-7 صالات المدخل والاستعلامات , والفناء الداخلى الذى يطل على كل العناصر السابقة مع أى عناصر أخرى مكملة .

3-4    يراعى فى تصميم كل هذه العناصر سهولة التنفيذ ورخص التكاليف وتوفير الطاقة مع مرونة البناء على مراحل واستعمال أبسط المواد وفى صورتها البدائية خاصة اذا كانت العمالة المنتظرة من طلبة أقسام العمارة بالجامعات المصرية فى اطار برامج التدريب الصيفى .

4- الإعــداد للمشـروع :
4-11  يتم البحث عن أرض مناسبة للمشروع مساحتها فى حدود من 2000 الى 2500 م2 فى مدينة نصر أو مدينة 6 أكتوبر يتم التعامل معها بحق الانتفاع الطويل الاجل وذلك من خلال لجنة مختصة تمثل الجهات الرسمية الخمس المكونة للمؤتمر الدائم للمعماريين المصريين وينوب عنهم اثنين من لهم حق التوقيع على المعاملات الرسمية .

4-2    عندما تتحدد معالم الموقع يعلن عن مسابقة معمارية لدى طلبة العمارة فى أقسام العمارة المختلفة وذلك على أساس برنامج معمارى موحد تعده لجنة الدار موضحا عليها العناصر ومساحاتها . واسس التصميم المرن للبناء على مراحل بأبسط وسائل الانشاء واستعمال مواد البناء الخام المتوفرة بنوعياتها المختلفة كنموذج تعليمى دون اسراف مع العلم بأن طلبة أقسام العمارة سوف يقومون بتوفير العمالة اللازمة للبناء أثناء العطلات الصيفية وعلى دفعات متتابعة – هذا وتتم المسابقة فى اطار جائزة الملك فهد للعمارة الاسلامية لطلبة العمارة .

4-2    يعلن عن نتيجة المسابقة ويعد معرض للمشروعات المقدمة لها فى أثناء المؤتمر الثانى للمعماريين المصريين ابريل 1986 , وتقدم المشروعات الفائزة لجائزة الملك فهد للعمارة الاسلامية لعام 1985- 1986 م .

4-3    يقوم طلاب قسم العمارة الفائز طلابه بالمشروع فى اعداد التصميمات التنفيذية والمواصفات والبرنامج الزمنى فى التشييد وتقدير مواد البناء اللازمة فى كل مرحلة وكذلك تنظيم مساهمة المجموعات المتتالية من طلبة الاقسام للعمل فى المشروع والاستفادة منهم بأكثر طاقة ممكنة وحصر العمالة الخارجية فى أضيق الحدود , الامر الذى يتطلب اعدادا دقيقا لمرحلية البناء ونوعية المواد وتوافرها فى الأوقات المناسبة .

4-4    تتم أعمال التنسيق الخارجى والداخلى للمشروع فى نفس الوقت الذى تتم فيه أعمال البناء ويستعان فى ذلك بالاساتذة المتخصصين من أقسام العمارة وادارات الزراعة التى توفر الاشجار اللازمة لحصر أنواع الاشجار والشجيرات وأنواع التبليطات وعناصر الاضاءة الخارجية والبوابات وغير ذلك من عناصر التنسيق بحيث يراعى فيها سهولة البناء واستعمال المواد الخام أو الطبيعية .

5- تمـويـل المشــروع :
5-1    يعتمد تمويل المشروع أساسا على الجهود الذاتية للمعماريين المصريين فى داخل وخارج مصر سواء بالتبرعات العينية أو المالية على أن تطلب المساهمات بالاعلان والاتصالات الشخصية .
5-2    يطرح على المعماريين وطلبة العمارة مشروع المساهمة فى إنشاء دار العمارة وذلك بتحديد رسم على كل معمارى مقيد بنقابة المهندسين وذلك فى حدود 25 جنيه تضاف إلى قيمة اشتراكه السنوى للنقابة وذلك لمدة ثلاث سنوات متتالية .

5-3    يفتح الباب أمام شركات البناء والتشييد من النظامين العام والخاص بالمساهمة العينية أو المالية , وفى هذه الحالة يمكن حصر المساهمات العينية وذلك لادخالها فى اطار التصميمات التنفيذية للمبنى ويمكن أن تحمل هذه المواد أسماء الشركات أو الأفراد الذين ساهموا بها وذلك فى مكان معين من المبنى .

5-4    يطبع كتيب صغير يمثل رسومات المبنى وصورة نموذج مجسم له وذلك للدعاية والاعلان وجمع التبرعات والمساهمات فى داخل مصر وخارجها .
5-5    تتولى لجنة دار العمارة تقدير التكلفة للمراحل المتتالية للمبنى وذلك من واقع التصميمات المعمارية التنفيذية ومواد البناء والتجهيزات المعمارية التى يمكن أن تتبرع بها الشركات وتضع لذلك ميزانية تقديرية للمبنى .
5-6    يتولى أمين صندوق المؤتمر الدائم للمعماريين المصريين تجميع التبرعات والمساهمات ويفتح حسابا خاصا للصرف منه على المشروع وذلك بصفته عضوا فى لجنة دار العمارة .
5-7    يمكن دعوة المؤسسات والهيئات العالمية والعربية للمساهمة فى المبنى سواء بالتبرع المالى أو العينى فى صورة تجهيزات أو مطبوعات أو كتيب لمكتبة الدار .

” وقل اعلموا فسيرى الله عملكم ورسوله والمؤمنون ”
ولله ولى التوفيق ,,,

 

البرنامـــج المقتــرح للمشــــروع :
1- صالــة المدخل : ( بالدور الارضى )
1-1    المدخـــــل .                                                                          15   م2
1-2    صالــة المدخــل .                                                                     100 م2
1-3    استعلامـــات .                                                                      20   م2
1-4    مكتب أمن ومركز تليفونــات .                                                      10   م2
1-5    محل بيع الكتب والمجلات المعمارية ( يفتح من الخارج والداخل ) .                     15   م2
1-6    الســــلم الرئيســـــى .
1-7    دورات ( 3 حريمـــى – 3 رجالـــى )
______
200 م2
2- قاعــة العرض الدائم لمنتجات صناعة البناء : ( بالدور الأرضى )
2-1    المعرض الدائم لمنتجات صناعة البناء .                                               300 م2
2-2    مخزن لمنتجات صناعة البناء .                                                        100 م2
2-3    مكتب ادارة لمنتجات صناعة البناء .                                                 15   م2
2-4    مدخل جانبى ودورة مياه .                                                                 
______
430 م2
3 – قاعة الاستعمالات المتنوعة : ( الدور الأول )
3-1    قاعة كبيرة يمكن استعمالها فى حفلات الاستقبـال
المعارض المعمارية – تحكيم المسابقات – تقسيمها
الى قاعات بحث أو اجتمـاعـات لجان – حفـــلات
عامة (تؤجر وتتصل بالخارج بمدخل خاص ) – قاعة
جلوس اثناء المحاضرات والمؤتمرات …… )                                           300 م2
3-2    دورة مياه ( 3 رجالى – 4 حريىم )
3-3    مكان لتحضير الشاى والمرطبات للحفلات مع مدخل                                15   م2
خدمة من المدخل الخارجى وغرفة ودورة للعمـال .

    • منصة متحركة مع أجهزة الصوت .

                                                                                              _____
380 م2
4 – قاعة المحاضرات والمؤتمرات : ( بالدور الأرضى )
4-1    قاعة محاضرات تتسع لحوالى 450 مقــعد .
يمكن انشاؤها على ثلاث مراحل – ويمــكن
تقسيمها مستقبلا الى ثلاث قاعات للمحاضرات                                    500 م2
4-2    منصة محاضرات ومؤتمرات وشاشات عرض (3) .                                    ___
4-3    غرفة اسقاط وتحكم اضاءة .                                                         ___
4-4    غرف ترجمــة وتسجيـــل ……                                                        ___
_____
540 م2
5 – الادارة : ( بالدور الاول )
5-1    غرفة ودورة السكرتير العام للمؤتمر الدائم للمعماريين .                                20   م2
5-2    غرفة اجتماعات 15 مقعد .                                                        20   م2
5-3    سكرتاريـــة واستقبــــال .                                                              20   م2
5-4    غرفة مديــــر الــــدارة .                                                                 20   م2
5-5    غرفة نائب مديـر الــــدارة .                                                            20   م2
5-6    غرفة سكرتــاريـــــة .                                                                   20   م2
5-7    أرشيـــــف .                                                                          15   م2
5-8    غرفة الحسابـــــات .                                                                   20   م2
5-9    دورات ( 2 حريمى ، 2 رجالى ) .
5-10  اوفيـــــس .                                                                           10   م2
5-11  مخزن أدوات كتابيـــة .                                                                15   م2
5-12  غرفة رســـم .                                                                        20   م2
5-13  المكتبة بمرافقهـــا .                                                                    150 م2
5-14  إدارة النشــــر .                                                                       50   م2
______
380 م2

  • المساحـــة الكليـــة المبنيـــة .                                                             1900م2
  • المساحـــة المبنيــة من الأرض .                                                         1170م2

6 – مراحل تنفيذ المشـــروع :
المرحلة الأولى :

  • صالة المدخل وقاعة المعرض الدائم لمنتجات صناعة البناء والادارة
    (200 م2 + 430 م2 + 380 م2 ) = 1010 م2
  • مساحــة الأرض المبنيـــة    = 630 م2

المرحلة الثانيــة :

  • قاعة الاستعلامات المتنوعة والثلث الاول من قاعة المحاضرات
    ( 380 م2 + 180 م2 )          = 560 م2
  • مساحة الارض المبنيــة        = 180 م2

المرحلة الثالثــة :

  • الثلث الباقى من قـاعة المحاضــرات =180 م2
  • مساحة الأرض المبنيــة            = 180 م2

المرحلة الرابعــة :

  • الثلث —— من قاعـة المحاضــرات
  • مساحة الارض المبنيــة          =180 م2

6 – التكاليف التقديرية للمراحـــل :
7-1    المرحلة الأولــى     202,000      جنيه
7-2    المرحلة الثانيــة      140,000      جنيه
7-3    المرحلة الثالثــة      54,000        جنيه
7-4    المرحلة الرابعـة      54,000        جنيه
7-5    تجهيــــزات          90,000        جنيه
7-6    التكلفة العــامة     700,000      جنيه

word
pdf